父与子酒吧第一季9.0

　　记者|张子怡 　　编辑|富玲 　　1、【深度】中国“超高层”模特的热度下降 　　中国的超高层建筑已经很难展现出昔日的光辉。 　　最近，计划高度达到636米的武汉绿地中心因拖欠工程费而停产。热衷于建设高层企业的这家企业，很早就在全国各地奔走，束缚地方政府追赶的摩天大楼，得到了其他地方的收益，现在这种扩张战略正面临严峻的考验。 　　更重要的是，超高层建筑形态和背后的运营方式再次引起了讨论。 　　在中国，超高层建筑的建设成了各城市竞争的目标，但是在大量的二三线城市，摩天大楼建成，伴随着空余率问题，超长周期，大量的资金投入在摩天大楼的中国开始面临尴尬的状况。 　　2、【特写】600年北京隆福寺更新，是下一个三里屯吗？ 　　近几个月来，“隆福寺”频繁出现在北京文艺潮流爱好者的圈内，但不久前，这个名字几乎没有提及。 　　1950年代以后，作为隆福商业前身的“东四人民市场”与西单百货、百货商店、东风市场并称为北京的四大百货公司。1988年建成的隆福大厦是北京第一家配备中央空调并引进自动扶梯的现代百货公司。其光辉于1993年结束，在意外的火灾之后，隆福大厦盛衰。 　　现在，这个被称为“隆福寺一期”的项目，是在融合了办公楼、美术馆、咖啡馆、书店、共享办公室、高级餐厅、酒吧等行业的新商圈中建设的，成为北京城另一个潮流的地标。 　　3、照明、猫、天津核心区旧超市打卡成了网络红商 　　广东路60号是天津最核心的区域之一，以前这里的世纪联华超市被玻璃、白铜色金属板所包裹的商业体所取代，这是万科在天津打造的第二个商业项目万科广场。 　　照明和猫是这个万科广场设计的亮点，主要的客人群以年轻人为中心，所以在项目中猫的设计要素也很常见。这是万科为此制作的IP，“Kavin猫”在主入口可以看到巨大的猫。该项目不大，但适用于时空之门、自由楼梯、知识之丘、走廊桥等多个场所的卡片拍摄。 　　作为一种社区商业，天津万科广场可以满足周边居民的基本消费需求，并且加上较强的设计要素使这家百货公司与周边的人文环境相一致，有成为网络购物中心的潜力，通过万科的改造这里的租金水平也从原来的8元涨到了现在将近8元。 　　4、佛山顺德文之旅“最炫岭南风”|打卡 　　99米高的摩天轮是欢乐海岸plus的象征，可以在摩天轮下直接登记结婚。 　　浪漫的摩天轮只不过是欢乐海岸plus的一角。开业近3个月的佛山顺德欢乐海岸plus与顺峰山公园相邻，与桂畔湖水体相连。欢乐海岸plus集商业街、主题公园、购物中心、生态湿地为一体。现在可以玩的是曲水湾风情的商业街和愉快的时间主题公园。欢乐海岸plus最大的特点是主题公园取消门票制，游客进入主题公园后，可以针对具体项目一次性买票或购买旅游套餐。 　　在欢乐海岸plus庞大构想的现在，施工现场、高速公路、高架桥包围着它。从摩天轮向外眺望，远处有一座碧绿的顺峰山，附近有一个洞穴不断的建筑现场。高耸的摩天轮包含着浪漫和爱情，摩天轮外还包含着对华侨城文旅综合项目的新构想和新未来。 　　5、陈启宗父子对话：二代目所见的商务 　　“之前（主办者）让我自己演讲，所以就放弃了。虽然自己说话很无聊，但还是对话比较好。你想让谁说呢？”陈启宗一边说着，一边把目光转向了旁边的年轻人。“找陈先生吧。” 　　陈启宗的身份是恒隆集团恒隆房地产有限公司的理事长。他嘴里的“陈先生”，也就是自己的长子陈文博。 　　这个父子对话重点放在商业房地产的研究上。仅仅35分钟，陈启宗就向儿子一个接一个地提出了4个问题。无论是关于中国消费者和中国品牌、实体和电子商务的讨论，还是对科技运营、香港和大陆两个开发者的思考，角度都很细微，但每一个内容都直接冲击了商业房地产的核心，关系到这个行业的现在和未来。 　　6、SKP、翠微大厦“店庆”吸客高奢侈品刺激消费回流 　　世界狂欢节“双11”刚过，实体商业就借用了“店庆”吸引了客人。11月16日至17日期间，北京商报记者访问了北京SKP和翠微楼，访问了京城东西两个具有代表性的百货公司同步店庆。两个百货商店用积分加倍和千次以上的玩法吸引了很多消费者，但仍有一些不同商品的顾客流呈现不均等现象。传统百货公司在环境、品牌等方面的调整正在加快，但需要革新活动的形式和内容。 　　奢侈品仍然是北京SKP的核心竞争力。北京商报的记者在店庆期间访问的时候，在很多奢侈品店前排起了长队。其中，在Gucci前面等入店的消费者排成了近100米的长蛇阵，很多消费者表示在北京SKP店庆的品牌日买奢侈品很划算。Gucci是千次百次，同时可以享受10倍的积分。 　　7、共享自习室的风潮“新品种”能打破共同事务的利益难题吗。 　　最近，共享自习室频繁出现在人们的视线中，像雨后春笋一样开始成长。《华夏时报》记者以“共有自习室”和“收费自习室”为关键词，在美团搜索了46种结果和41种结果，离线开放的共有自习室已经有数百人，其中“轮空间”、“肆阅空间”等连锁店也不在少数。 　　在中国，这是“新品种”。现在共有自习室已经席卷了北上广深和大部分1.5线城市。以北京为例，据华夏时报记者整理，大部分自习室都在核心商圈附近，例如大望路与CBD相邻，SOHO现代城的租金与CBD的租金相比几乎被形容为“断层”，大望路的布局成本低。